ELLIANT 29370
INVESTISSEURS!!! Centre-bourg d'Elliant - Immeuble 300m2 et parcelle de plus de 1000m2 divisible.
-
salles de bain
1
-
superficie
142 m2
-
chambres
4
-
terrain
1395 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à ELLIANT
🔥 MARCHANDS DE BIENS – PROMOTEURS – INVESTISSEURS 🔥
Centre-bourg d’Elliant – Opération à fort potentiel de division et de valorisation.
Immeuble en pierres sur 3 niveaux d’environ 100 m² par plateau (≈ 300 m² exploitables), offrant une base solide pour un projet ambitieux. Volumes intéressants, structure saine et configuration propice à une optimisation intelligente des surfaces.
Idéal pour :
* division en plusieurs appartements
* création de logements locatifs
* mix habitation / commerce
* projet de revente à la découpe
* opération déficit foncier
* stratégie patrimoniale ou marchande
Parcelle de plus de 1 000 m², divisible, avec double accès, permettant d’optimiser le projet : division parcellaire, construction complémentaire, stationnements privatifs, accès indépendants ou valorisation foncière supplémentaire.
📍 Localisation stratégique :
* Gare de Rosporden à moins de 10 min
* Centre de Quimper à moins de 20 min
* Secteur dynamique, commerces et services accessibles à pied, demande locative présente.
✔ Idéal pour marchand de biens, investisseur locatif ou promoteur recherchant une opération à potentiel avec leviers de création de valeur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf.942132
Centre-bourg d’Elliant – Opération à fort potentiel de division et de valorisation.
Immeuble en pierres sur 3 niveaux d’environ 100 m² par plateau (≈ 300 m² exploitables), offrant une base solide pour un projet ambitieux. Volumes intéressants, structure saine et configuration propice à une optimisation intelligente des surfaces.
Idéal pour :
* division en plusieurs appartements
* création de logements locatifs
* mix habitation / commerce
* projet de revente à la découpe
* opération déficit foncier
* stratégie patrimoniale ou marchande
Parcelle de plus de 1 000 m², divisible, avec double accès, permettant d’optimiser le projet : division parcellaire, construction complémentaire, stationnements privatifs, accès indépendants ou valorisation foncière supplémentaire.
📍 Localisation stratégique :
* Gare de Rosporden à moins de 10 min
* Centre de Quimper à moins de 20 min
* Secteur dynamique, commerces et services accessibles à pied, demande locative présente.
✔ Idéal pour marchand de biens, investisseur locatif ou promoteur recherchant une opération à potentiel avec leviers de création de valeur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf.942132
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 283 500 €Prix hors honoraires 270 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 142 m2 à vendre à ELLIANT
29370 ELLIANT
Caractéristiques du bien :
| 340 935 070 157 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 142 m² | |
| 1 395 m² | |
| 1 | |
| 1880 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 283 500 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3600 € et 4920 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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GROIX 56590
821 600€
- 3 sdb
- 150 m²
- 5 chambres
MELGVEN 29140
696 000€
- 1 sdb
- 197 m²
- 3 chambres
Sous offre
PONT AVEN 29930
370 975€
- 2 sdb
- 124 m²
- 3 chambres
Exclusivité
RIEC SUR BELON 29340
365 750€
- 2 sdb
- 90 m²
- 3 chambres
Sous compromis
Exclusivité
RIEC SUR BELON 29340
- 1 sdb
- 110 m²
- 3 chambres
Sous compromis
Exclusivité
TREGUNC 29910
- 1 sdb
- 146 m²
- 4 chambres
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